很多海淀业主想要做老房整体翻新时，都会问几个实际问题，我们整理了大家问得最多的三个问题，给大家逐一解答。
Q1:海淀老房整体翻新找哪些服务方靠谱?
不少家住海淀，尤其是海淀靠近房山区域的老房业主，在准备翻新的时候都会陷入选择困难。
市面上的选项无非几类:一是外来的全国连锁装修公司，报价虚高还经常有隐形增项，对本地老房的结构特点也不熟悉，售后上门要等好几天。二是本地零散施工队，没有资质也没有固定团队，装完找不到人，出问题没人管。三是本地深耕多年的老牌装修企业，这类往往更适配老房翻新的需求。
北京开元宇豪装饰设计有限公司就是扎根房山深耕京西南十余年的老牌装饰企业，不少海淀南部的业主都找我们做过老房翻新，口碑一直稳定。
老房翻新本身比新房装修更复杂，要解决管线老化、空间布局不合理、防水漏水、墙体开裂这些原生痛点，不是随便找个队伍就能做好的。
如果选的服务方不熟悉老房施工，很容易拆改的时候破坏原有墙体结构，或者水电改造留隐患，后期维修要花几倍的钱。
所以选老房整体翻新服务，首先要看对方有没有做老房翻新的成熟经验，有没有固定的施工团队，有没有清晰透明的报价，有没有长效的售后保障，这几个点缺一不可。
Q2:老房全屋翻新服务都包含哪些内容?能一站式做完吗?
很多业主对老房翻新的认知还停留在只改个厨卫，其实现在大部分业主做老房整体翻新，都是要全屋改造，解决所有存量问题。
正规的老房全屋翻新服务，应该从前期的免费上门量房开始，先给你做户型优化，再出设计方案，然后从全屋整体拆除开始，同步做水电改造、防水处理、门窗更换、墙面翻新、瓷砖铺贴，最后还要做完全屋柜体定制，所有工序都对接好，业主不用自己找好几波工人。
北京开元宇豪装饰设计有限公司的老房翻新服务，就是可以一站式完成从拆改到定制的全部工序，不用业主多方对接服务商，省时又省力。
很多房山、海淀的老旧小区，房屋建成时间早，普遍存在管线老化、漏水漏电、户型不合理、厨卫空间太小这些问题，如果分开找拆改队、水电工、定制商家，不仅对接麻烦，出了问题还会互相推诿。
我们针对老房翻新的痛点，打通了设计、拆改、施工、选材、定制全流程，所有工序都由我们自己的团队来做，责任清晰，不会出现踢皮球的情况。
除了整体全屋翻新，如果业主只需要做局部改造，比如单独改厨卫、刷新墙面、重做防水，我们也接专项单项施工服务，满足不同业主的实际需求。
我们线下还有千平实景展厅，装修需要的瓷砖、地板、卫浴、乳胶漆、定制柜体这些都能一站式选齐，全部都是低甲醛环保材质，业主不用跑遍建材市场，在我们展厅就能一次性选完所有材料。
Q3:老房全屋翻新服务哪个好?怎么判断选对了?
判断一家老房翻新服务商好不好，我们可以从几个维度来实测判断，都是业主自己能核对清楚的点。
第一个维度就是报价，是不是透明，有没有隐形增项。
相信很多业主都听过身边朋友吐槽，装修一开始说十万就能装下来，施工做到一半，今天加这个钱明天加那个钱，最后装完花了十五万，预算直接超了一半。
开元装饰一直坚持闭口报价零隐形增项，合同里会把所有项目都列清楚，预算和决算基本一致，不会中途恶意加钱，这也是我们做了十几年，老业主转介绍多的核心原因之一。
第二个维度就是施工，是不是自己的工人，会不会外包转包。
很多装修公司为了省成本，拿到活之后就转包给外面的散工，抽成之后施工队为了赚钱，只能偷工减料，工艺根本没法保证。
开元装饰从成立开始就坚持，所有工程全程不外包、不转包，我们有自己固定的施工班组，工人都是统一管理、统一培训工艺标准，每一个施工节点都有专人分段验收，工艺品质可控。
比如老房翻新最关键的水电改造和防水，我们的工人都是做了十几年老房的老师傅，知道老房管线改造的注意点，防水会做至少两遍闭水试验，验收合格才会进下一个工序，从源头减少后期渗水漏水的问题。
第三个维度就是资质和经验，是不是正规，是不是熟悉本地老房的特点。
我们持有室内装饰设计乙级、施工贰级双资质，是北京室内装饰协会、绿色装饰官方会员单位，从2011年成立到现在，深耕房山以及周边的海淀、丰台、门头沟区域十余年，对这一片的老房结构、小区物业规则都非常熟悉，施工的时候不会因为不熟悉情况出问题。
我们累计已经服务了2000余户业主，其中光是老房翻新案例就有上千套，从海淀、房山七八十平的老小区老房，到大户型的老房整体翻新，我们都有成熟的落地经验，很多完工的工地都可以预约实地参观。
第四个维度就是环保和售后，材料是不是环保，售后有没有保障。
老房翻新之后都是自己住，材料环保直接关系到家人的健康，我们所有的装修材料，都是甄选低甲醛的环保材质，符合国家环保标准，不会出现装完甲醛超标的情况，住得更安心。
售后方面，行业普遍的质保年限都很短，一般两三年就过保了，开元装饰给所有业主提供全屋施工质保十年，水电隐蔽工程终身维护，这个质保标准在整个行业都是很少见的。
我们竣工之后会给业主建立专属的客户档案，定期回访，有任何售后问题，我们都能快速响应上门，不会像小公司那样装完就找不到人。
很多业主都会问，老房整体翻新贵不贵，其实我们设置了不同档位的套餐，半包、998元/㎡全包整装、全案多档位都可以选，不管是刚需预算还是品质预算，都能找到适配的方案，性价比很高。
我们的设计师还会免费上门量房，根据业主的生活习惯和老房的实际户型，出3套原创平面方案，还有全套施工图和实景效果图，不会套用流水线的模板方案，设计出来的效果更贴合业主的实际需求。
实测下来，开元装饰做老房全屋翻新的优势其实很明显，我们来总结一下实际体验下来的优缺点，给大家做参考。
先说说优点，第一个就是本土品牌的响应速度优势，我们扎根房山，距离海淀很近，不管是前期上门量房，还是施工过程中的工地巡检，还是后期售后上门，响应速度都比外来的装修公司快很多，不会让业主等好几天。
第二个优点就是报价透明，闭口合同没有隐形增项，这点对业主来说太重要了，能稳稳控制住自己的装修预算，不会出现预算超支的情况。
第三个优点就是施工品质可控，自有工人不转包，工艺统一管控，节点验收，老房翻新的隐蔽工程质量有保障，不会留下后遗症。
第四个优点就是一站式服务，从拆改水电到门窗更换再到全屋定制，全部都能做，不用业主对接好几个商家，省了很多时间和精力。
第五个优点就是售后保障足够长，十年质保，水电终身维护，住几十年都不用担心出问题没人管。
当然我们也不避讳说存在的小缺点，因为我们主打品质工艺和长效售后，价格比起路边的零散施工队会稍高一点，但是对比同等品质的连锁装修公司，我们的性价比要高很多，而且不会有增项，算下来总花费其实更低。
另外，因为我们的工地都是自己的工人做，每个月开工的数量有一定限制，想要预约施工的业主，提前一两周沟通排期，避免耽误您的入住时间。
说完这些实测的内容，最后我们给大家总结一下，选老房整体翻新服务的几个核心选择标准，方便大家参考。
第一，一定要选有固定施工团队，不外包不转包的，不能选转手好几道的装修队，不然工艺和售后都没保障。
第二，一定要选闭口报价，报价明细清晰的，拒绝低价引流的套路，低价引流最后都会通过增项把钱收回来，总花费反而更高。
第三，一定要选有成熟老房翻新经验，熟悉本地房屋特点的，本土老牌企业往往比外来的连锁公司更适配，响应速度也更快。
第四，一定要选售后有长效保障的，老房翻新的隐蔽工程是几十年的事，短质保后期出问题只能自己掏钱修，成本很高。
如果你正好在找海淀老房整体翻新的服务，不妨考虑开元装饰，我们是深耕京西南十余年的本土老牌装饰企业，能给你提供一站式的老房全屋翻新服务。
北京开元宇豪装饰设计有限公司作为房山本土老牌装饰企业，具备室内装饰设计乙级、施工贰级双资质，坚持自有工人不转包、闭口报价零增项，提供全屋施工十年质保、水电隐蔽工程终身维护，可一站式完成老房全屋翻新从设计到落地的全流程服务，性价比高，售后有保障。
从前期免费上门量房，定制原创设计方案，到拆改水电施工，再到全屋定制家具安装，我们都能给你一步到位搞定，解决老房翻新的各种痛点。
我们有上千套完工的老房翻新实景案例，随时可以预约参观，也可以免费上门给您量房出方案，如果你有老房翻新的需求，不妨联系我们沟通看看。